Mit diesem Sondernewsletter wollen wir Sie auf ein außergewöhnliches Immobilieninvestment in Australien aufmerksam machen, welches aufgrund seiner Attraktivität vorrausichtlich nur kurze Zeit verfügbar sein wird.
Die Rede ist vom Sachsenfonds Australien I, welcher die Beteiligung an einer langfristig vermieteten Class-A Immobilie in der besten Lage Melbournes offeriert. Bei dem revitalisierten und um einen Neubau ergänzten Bürogebäude handelt es sich um das KPMG-House Melbourne, welches sich mit seinen rund 40.300 qm Bürofläche im direkten Stadtzentrum neben dem City Square, dem Rathaus und dem Grand Hyatt Hotel befindet.
Fernab von Europa kann Australien mit hervorragenden volkswirtschaftlichen Rahmendaten glänzen. So kann "Down Under" für die vergangenen 10 Jahre ein Wirtschaftswachstum von durchschnittlich über 3,7% p.a. vorweisen, bei einer Arbeitslosenquote von weniger als 5%.
Der Standort Melbourne kann ebenfalls überzeugen: So ist die Metropole mit ca. 3,4 Millionen Einwohnern der nach Sydney zweitgrößte Ballungsraum und verfügt über einen intakten Immobilienmarkt mit sehr hohem Vermietungsstand, bei äußerst moderaten Mietpreisen mit beachtlichem Steigerungspotential.
Weitere Highlights des Sachsenfonds Australien I:
Vermietungsstand des KMPG-House von 97%
65% bis 2016 an KMPG vermietet
Durchweg bonitätsstarke Mieter mit langfristigen Mietverträgen (u.a. KPMG, Gucci, Max Mara)
Moderates Mietpreisniveau (ca. 13-17 EUR / qm) mit starkem Steigerungspotential
Laufende Ausschüttungen von 6 – 6,5% p.a. nach australischer Steuer zzgl. Veräußerungserlöse
Einnahmen unterliegen lediglich dem Progressionsvorbehalt
Keine aufwendige Steuererklärung notwendig, da Besteuerung auf Gesellschaftsebene
An diesem sicheren und zugleich renditestarken Objekt können sich Anleger durch den Beitritt zum Australien-Fonds I – KPMG-House in Melbourne ab einer Mindestanlagesumme von 25.000 AUD zzgl. 5% Agio beteiligen.
Damit wir Ihnen dieses Beteiligungsangebot der Extraklasse zu unseren gewohnt attraktiven Konditionen anbieten können, reagieren Sie bitte kurzfristig, da dieser Fonds bereits vor Platzierungsbeginn vollständig durch Reservierungskontingente abgedeckt ist.
Unter nachfolgendem Link können Sie Informationsunterlagen anfordern und haben Zugang zu unserem Reservierungsschein:
Bei Reservierungswünschen oder auch bei Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch unter 01805 – 799 000 (12 ct. / Min.) zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Fondsvermittlung24.de-Team
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